2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市中区
85.4万円/㎡
前年比+23.5%
ハートビートベース横濱根岸
神奈川県横浜市中区根岸町二丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩10分
2009年築 / 7階建 / 332戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,674万円
64.9万円/㎡
1,703
3,684
5,664
7,645
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜5,664万円
51.2万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月22日
ハートビートベース横濱根岸
4,880万円（67.8万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は56.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 4,880万円 | 67.8万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,880万円 | 50.5万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 64.8万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,080万円 | 53.1万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 4,080万円 | 53.1万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,980万円 | 57.4万円 | 5階 | 86.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 5,180万円 | 59.8万円 | 5階 | 86.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 55.7万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,490万円 | 49.6万円 | 5階 | 90.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,800万円 | 53.0万円 | 5階 | 90.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 61.4万円 | 7階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 51.8万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,998万円 | 58.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 54.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 51.7万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,198万円 | 61.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 4,198万円 | 61.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 58.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 4,298万円 | 63.3万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,940万円 | 51.2万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 3,690万円 | 51.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 4,498万円 | 66.3万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,498万円 | 66.3万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 3,860万円 | 53.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,180万円 | 54.4万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,990万円 | 53.6万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,370万円 | 56.8万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 3,990万円 | 51.9万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 4,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 95.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ハートビートベース横濱根岸 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅10分 | 4,880万円 | 67.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 332戸 | RC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンション横濱元町キャナリシア 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅7分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市中区では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は横浜市中区の平均と比較して20.6%割安です。
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